تشير إدارة العقارات إلى الإشراف المهني على العقارات السكنية، التجارية، أو متعددة الاستخدامات نيابةً عن المالك. ويشمل ذلك علاقات المستأجرين، تحصيل الإيجارات، الصيانة، الامتثال القانوني، وتعظيم العائد على الاستثمار (ROI).

عادةً ما تتولى شركة إدارة عقارات متكاملة:

• استقطاب المستأجرين وفحصهم

• صياغة وتجديد عقود الإيجار

• تحصيل الإيجارات والمتابعة مع المتأخرين

• تنسيق أعمال الصيانة والإصلاحات

• فحص العقارات وإعداد التقارير

• الامتثال القانوني وتسجيل إيجاري (Ejari)

• إعداد تقارير مالية وتحسين العائد على الاستثمار

توظيف مدير محترف يوفر الوقت، يقلل التوتر، ويضمن أن يكون عقارك متوافقًا قانونيًا ومُدارًا بشكل جيد. وهو مفيد بشكل خاص للمالكين المقيمين خارج الدولة، المستثمرين المشغولين، أو من يديرون عدة وحدات.

تختلف الرسوم حسب المزود ونوع العقار، لكنها عادةً تتراوح بين 5% إلى 10% من الدخل السنوي للإيجار. بعض الشركات تقدم باقات بأسعار ثابتة أو خدمات متدرجة حسب مستوى المشاركة المطلوب.

بالتأكيد. معظم الشركات لديها فرق داخلية أو مزودون موثوقون للتعامل مع السباكة، الكهرباء، صيانة المكيفات، مكافحة الآفات، والصيانة العامة. كما يقومون بإجراء فحوصات دورية لتجنب المشكلات المكلفة.

ابحث عن:

• تسجيل RERA ورخصة تجارية سارية

• خبرة في إدارة نوع عقارك

• هيكل رسوم شفاف

• تقييمات إيجابية من العملاء ومراجع موثوقة

• أدوات تقنية للتقارير والتواصل

إيجاري هو نظام التسجيل الرسمي لعقود الإيجار في دبي. يتولى مديرو العقارات تسجيل العقود نيابةً عن المالكين، لضمان الاعتراف القانوني بجميع العقود وإمكانية حل النزاعات عبر مركز فض المنازعات الإيجارية عند الحاجة.

بالتأكيد. معظم الشركات لديها فرق داخلية أو مزودون موثوقون للتعامل مع السباكة، الكهرباء، صيانة المكيفات، مكافحة الآفات، والصيانة العامة. كما يقومون بإجراء فحوصات دورية لتجنب المشكلات المكلفة.

نعم. خدمات إدارة العقارات متاحة للمباني المكتبية، الوحدات التجارية، المستودعات، والمساحات الصناعية. وتشمل هذه الخدمات إدارة العقود، تنسيق المستأجرين، وصيانة المرافق.

حتى الملاك المقيمون يستفيدون من الإدارة المهنية — خاصة إذا كانوا يفتقرون إلى الوقت، يمتلكون عدة عقارات، أو يرغبون في ضمان الامتثال للقوانين المتغيرة وحقوق المستأجرين.